Новости

Уважаемые коллеги!

4 августа 2023 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 04.08.2023 г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в статью 55-16 Градостроительного кодекса Российской Федерации», который издан на основании разработанного депутатами Государственной Думы С. И. Неверовым, и Н. Н. Алексеенко проекта федерального закона № 251790-8.

Федеральным законом вносятся изменения в пункт 1 статьи 12 и пункт 1 статьи 13 Кодекса. Предельные значения обязательств по договору подряда, используемые для расчета минимального размера взносов на каждого члена СРО в компенсационный фонд возмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, увеличены с 60 до 90 млн рублей для первого уровня ответственности члена СРО.

Федеральный закон вступает в силу с момента его подписания.

Уважаемые коллеги!

Предлагаем ознакомиться с приказом Минстроя России от 16.06.2023 №419/пр «О переносе сроков подтверждения соответствия физического лица требованиям, установленным пунктом 4 части 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации» (зарегистрирован в Минюсте России 28.06.2023 г. № 74027), который вступает в силу с 10.07.2023 г.

Приказом установлено, что при наступлении в 2023 году срока подтверждения соответствия физического лица требованиям, установленным пунктом 4 части 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса, переносится на 12 месяцев срок прохождения такой процедуры: физическим лицом, признанным гражданином РФ в соответствии с федеральными конституционными законами о принятии в Российскую Федерацию новых субъектов РФ, а также физическим лицом, которое является постоянно проживавшим на территории ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской областей на день их принятия в Российскую Федерацию гражданином РФ; призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ физическим лицом, сведения о котором включены в национальные реестры специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и (или) специалистов в области строительства.

Уважаемые коллеги! 

Предлагаем ознакомиться с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2023 № 717 «Об утверждении Положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства, внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – Постановление № 717, Положение).

В частности, Положением установлено:

• - случаи и состав документов, представляемых в экспертную организацию для заключения договора по проведению экспертного сопровождения;
• - основания об отказе в предоставлении услуги;
• - порядок проведения экспертного сопровождения, в том числе, сроки предоставления услуги;
• - результат экспертного сопровождения (заключение о согласовании или о несогласовании);
• - размер платы за экспертное сопровождение.

Помимо этого, Постановлением № 717 внесены корреспондирующие изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», а также в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (утвержденное постановление м Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87) в части использования содержащейся в Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) информации.

Постановление № 717 вступает в силу с 01.09.2023 за исключением его отдельных положений, которые вступили в силу со дня опубликования данного документа.

Уважаемые коллеги!

Предлагаем ознакомиться с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования», которым определены критерии вспомогательных строений

и сооружений, которые могут возводиться рядом с основным зданием без выдачи разрешения на строительство.

Уважаемые коллеги!

Предлагаем ознакомиться с текстом постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689 «О внесении изменений в исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства».

Указанным документом сокращен исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований, необходимых при создании объекта капитального строительства, в том числе, на этапе III «Выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования».

Уважаемые коллеги!

Предлагаем ознакомиться с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.03.2023 г. № 474 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее — постановление), которым актуализированы акты Правительства Российской Федерации в связи с введением типовых проектных решений.

Постановление вносит изменения:

– в постановление Правительства Российской Федерации от 24.07.2017 г. № 878 «О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года № 145»;

– в постановление Правительства Российской Федерации от 01.03.2022 г. № 278 «Об утверждении Правил принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией и отмены такого решения, Правил использования типовой проектной документации, об изменении и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Данные изменения устанавливают правила принятия решений о признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации, типовыми проектными решениями, а также правила использования таких типовых проектных решений.

Постановление вступает в силу с 4 апреля 2023 года.

В связи с изданием приказа Ростехнадзора от 05.12.2022 г. № 424, вступающего в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации 18.01.2023 г.), с 28.01.2023 г. утрачивает силу приказ Ростехнадзора от 04.03.2019 г. № 86 «Об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулируемой организации».

Напоминаем, что с 01.09.2022 г. статья 55.17 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) действует в редакции Федерального закона от 30.12.2021 г. № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 447-ФЗ).

В соответствии с требованиями части 3 статьи 55.17 Кодекса (в редакции Федерального закона № 447-ФЗ) формирование и ведение единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах осуществляется национальным объединением саморегулируемых организаций. Правила формирования и ведения единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 25.05.2022 г. № 945, вступившим в силу с 1 сентября 2022 года.

В новой редакции статья 55.17 Кодекса с 01.09.2022 г. не предусматривает обязанности саморегулируемых организаций по запросу заинтересованного лица предоставлять выписку из реестра членов саморегулируемой организации.

Уважаемые коллеги!

Предлагаем ознакомиться с Федеральным законом от 29.12.2022 г. № 612-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации».

В частности, указанным документом установлено, что:

– требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации;

– архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

– срок выдачи согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не может превышать десять рабочих дней;

– определен перечень объектов, для которых согласование архитектурно-градостроительного облика не требуется (объекты, для которых действие градрегламентов не распространяются, объекты, для которых не требуется получение разрешение на строительство, объекты, находящихся в пользовании учреждений, исполняющих наказание, объекты обороны и безопасности, а также объекты, определенные Правительством РФ и нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации);

– основанием для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства является несоответствие архитектурных решений объекта капитального строительства, определяющих его архитектурно-градостроительный облик и содержащихся в проектной документации либо в задании застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства, требованиям к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанным в градостроительном регламенте;

– порядок согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.

– Федеральный закон от 29.12.2022 г. № 612-ФЗ вступает в силу с 01.03.2023 г., за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.

Уважаемые коллеги!

 Предлагаем  ознакомиться с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2022 г. № 2500 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Указанным документом:

– до 01.01.2024 продлен срок действия особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 г. № 575;

– до 31.12.2023 продлен срок действия особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2022 г. № 579

Уважаемые коллеги! 

10 июля 2023 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 10.07.2023 г. № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Федеральным законом дополнена статья 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации новой частью 12, предусматривающей возможность привлечения к субсидиарной ответственности саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее — СРО) и соответствующего национального объединения саморегулируемых организаций в целях возмещения вреда, причиненного собственнику объектов капитального строительства членами СРО вследствие полного или частичного разрушения, повреждения указанных объектов и нарушения требований безопасности при их сносе.

Также закон содержит новшества в части установления правил землепользования и застройки поселений, муниципальных округов и городских округов, порядка подготовки проекта планировки территории, порядка проведения государственной экспертизы проектной документации и экологической экспертизы проектной документации.

Настоящий федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года.